Оценщик – специалист, осуществляющий оценку движимого, недвижимого и нематериального имущества. Безупречно разбирается в законодательстве и экспертизе. Профессия подходит для юношей и девушек любого возраста, требует высшего образования и длительной отработки практических навыков. Кстати, в 2021 году центр профориентации ПрофГид разработал точный тест на профориентацию. Он сам расскажет вам, какие профессии вам подходят, даст заключение о вашем типе личности и интеллекте.

Краткое описание

Оценка земли, недвижимости, иных объектов – важная работа, которую заказывают физические и юридические лица. В помощи оценщиков нуждаются многие клиенты, что обусловлено возрастающим количеством сделок с недвижимостью. Оценку необходимо проводить в рамках анализа рынка, при получении кредита, оформлении ипотеки, продаже объекта и выделении долей – направлений очень много. Оценщик проходит длительное обучение, он постоянно обновляет знания, а также выбирает узкую область деятельности.

Читайте также:

Особенности профессии

Оценщик – специалист с развитыми аналитическими способностями, склонный к ответственной работе. В его обязанности входит решение следующих задач:

  • переговоры с клиентом, постановка целей;
  • анализ текущей ситуации, знакомство с недвижимостью или другим предметом оценки;
  • осуществление оценки объекта с учетом индивидуальных характеристик и ситуации на рынке;
  • подготовка отчетов и официального заключения, которые будет переданы заказчику.

Обязанности и задачи зависят от сферы деятельности оценщика, ведь он может работать с недвижимым и движимым имуществом, бизнесом, земельными участками, сферой ипотечного кредитования или страхования. Обучение на оценщика многоступенчатое, после получения диплома и профессиональной переподготовки необходимо пройти практику, чтобы приобрести опыт. Профессия связана с непрерывным обучением, ведь законодательство и тенденции рынка динамично изменяются.

Плюсы и минусы профессии

Плюсы

  1. Оценка – популярное направление, поэтому специалисты обеспечены работой на долгие годы вперед.
  2. Контакты профессионального оценщика быстро передаются по сарафанному радио, поэтому клиенты сами ищут специалиста.
  3. Оценщики востребованы в разных регионах России.
  4. Высокий уровень дохода, обусловленный сложной и очень ответственной работой.
  5. Широкий набор профессиональных знаний, благодаря которым оценщик может в любой момент сменить сферу деятельности.
  6. Оценщики быстро обзаводятся новыми полезными знакомствами.
Читайте также:

Минусы

  1. Работа связана с колоссальной ответственностью.
  2. Многоступенчатое обучение, требующее не только времени, но и инвестиций.
  3. Специалисты нередко ездят в длительные командировки по России, особенно если речь идет об оценке компании или нематериальных активов.

Важные личные качества

Оценщик – ответственный и грамотный специалист, демонстрирующий внимательность и деловую хватку. Для него характерны профессиональная честность, педантичность, коммуникабельность и системный подход. Он быстро находит общий язык с разными людьми, обладает проницательностью и строго соблюдает букву закона.

Обучение на оценщика

В России не так много вузов по подготовке оценщиков, поэтому обучение стоит начинать с направлений, которые связаны с экономикой или юриспруденцией. После получения диплома нужно пройти переподготовку, окончив курсы для оценщиков. Следующий этап – вступление в Саморегулируемую организацию оценщиков (СРО). Специалист в течение нескольких лет выполняет функции помощника, что позволяет ему узнать сферу получше и приобрести первый опыт.

Вузы

Самарский национальный исследовательский университет имени академика С.П. Королева
Юриспруденция (Юридический факультет СамГУ)
Сибирский федеральный университет
Юриспруденция (Юридический институт СФУ)
Санкт-Петербургский государственный университет
Юриспруденция (Юридический факультет СПбГУ)
Новосибирский государственный университет экономики и управления - «НИНХ»
Юриспруденция (Новосибирский государственный университет экономики и управления - «НИНХ»)
Национальный исследовательский Томский государственный университет
Юриспруденция (Юридический институт ТГУ)

Лучшие вузы для оценщика

  1. Московский Политех.
  2. НИУ ВШЭ.
  3. МГУ им. М. В. Ломоносова.
  4. РУДН.
  5. Дипакадемия МИД РФ.
  6. РГГМУ.
  7. УрФУ.
  8. КубГУ.
  9. СамГУ.
  10. КФУ.
Читайте также:

Курсы

Санкт-Петербургский институт управления

В Санкт-петербургском институте управления открыта программа профессиональной переподготовки для специалистов, желающих работать в сфере оценки. Программа ориентирована на слушателей с высшим образованием, позволит освоить азы оценки стоимости предприятия (бизнеса). Объем программы составляет 820 часов (5 месяцев), все слушатели получат диплом о профпереподготовке.

Международная Академия Экспертизы и Оценки

В МАЭО можно пройти профессиональную подготовку по нескольким направлениям для оценщиков: стоимость недвижимости, предприятия (бизнеса), а также машин, оборудования и транспортных средств, нематериальных активов и интеллектуальной собственности. Обучаться можно дистанционно, срок подготовки составляет 6 месяцев. Все слушатели получают документ установленного образца.

Место работы

Оценщики работают в страховых и аутсорсинговых компаниях, профильных бюро. Нередко их привлекают девелоперы, а также частные клиенты, которым необходимо оценить бизнес, нематериальные активы или, например, автомобиль. Многие оценщики, приобретя первый опыт и собрав небольшой капитал, открывают собственные компании, что позволяет профессионально расти и приумножать доход.

Заработная плата

Уровень дохода зависит от профиля и сложности оценки. Самыми распространенными являются специалисты в области недвижимости и автотранспортных средств. Оценщики интеллектуальной собственности встречаются реже, поэтому их гонорары выше. Фиксированный оклад колеблется в диапазоне 50-150 тыс. руб., частные специалисты могут брать процент от стоимости оцениваемого объекта, например, 5-7%.

Зарплата оценщика на 17.10.2021

Информации о зарплатах предоставлена порталом hh.ru.

Россия 25000—100000₽
Москва 27000—130000₽

Компании, где можно работать оценщиком

Профессиональные навыки

  1. Экономика и юриспруденция.
  2. Методы оценки.
  3. Работа с базами данных.
  4. Умение водить автомобиль (категория прав не ниже В).
Читайте также: